Một căn hộ khoảng 36 m² đủ chỗ cho một người sống thoải mái nếu chia rõ bốn vùng: ngủ, nấu ăn, ngồi (ăn, làm việc, tiếp một hai người bạn) và cất đồ, rồi chọn đồ đúng kích thước cho từng vùng. Phần lớn căn 36 m² chật không phải vì thiếu diện tích mà vì mua đồ theo thói quen của nhà rộng: sofa ba chỗ, giường 1,8 m, bàn ăn bốn ghế, tủ áo cánh mở chắn lối đi.
Bài này đi theo cách người làm nội thất xử lý một căn như vậy: trừ phần tường, bếp, vệ sinh để biết còn bao nhiêu chỗ thật sự dùng được, chọn một trong ba kiểu xếp phổ biến, đặt kích thước tham khảo cho từng món, rồi quyết định mua theo thứ tự nào để khỏi phải bán lại đồ sau ba tháng. Mọi con số dưới đây là kích thước thường gặp; căn nhà của bạn cần được đo lại trước khi đặt hàng.
36 m² thật ra còn bao nhiêu chỗ để đặt đồ
Con số 36 m² ghi trên hợp đồng thuê hoặc mua thường là diện tích tim tường hoặc thông thuỷ tuỳ cách tính, chưa trừ những phần không đặt đồ được. Một căn chung cư mini cỡ này thường có khu vệ sinh khoảng 3–4 m², lô gia hoặc ban công phơi đồ 2–3 m², bếp chữ I dài 1,8–2,4 m chiếm thêm khoảng 1,5 m² kể cả chỗ đứng nấu, và lối từ cửa vào. Trừ hết, phần sàn còn lại để đặt giường, chỗ ngồi và tủ thường chỉ quanh 22–26 m².
Diện tích đó tương đương một phòng khách nhà phố cỡ vừa. Nghĩ theo hướng "một phòng khách có thêm chỗ ngủ" giúp chọn đồ đúng hơn là nghĩ "một căn hộ thu nhỏ". Một phòng khách không chứa nổi đồng thời sofa ba chỗ, bàn ăn bốn ghế và giường đôi lớn; nó chứa được một chỗ ngồi tốt, một mặt bàn đa dụng và một giường vừa phải.
Thứ hai cần đo là chiều dài tường liền, không bị cửa sổ, cửa ra vào hay hộp kỹ thuật cắt ngang. Tủ áo, kệ tivi, sofa đều cần tường liền để tựa. Căn 36 m² hay có hai bức tường dài và hai bức ngắn bị cửa cắt; đánh dấu trên giấy bức nào liền được bao nhiêu mét trước khi nghĩ tới đồ. Thứ ba là vị trí ổ điện và điểm chờ điều hoà: giường đặt chỗ nào sẽ do hai thứ này quyết định nhiều hơn sở thích.
Ba kiểu xếp phổ biến cho căn 36 m² một người
Căn hộ cỡ này thường rơi vào một trong ba mặt bằng: một phòng mở hoàn toàn, có một phòng ngủ nhỏ tách riêng, hoặc có gác lửng nếu trần cao. Mỗi kiểu đòi một cách xếp khác:
| Kiểu mặt bằng | Cách xếp hợp | Được gì | Đánh đổi |
|---|---|---|---|
| Phòng mở hoàn toàn (studio) | Giường ở góc sâu nhất, xa cửa; kệ hở hoặc rèm ngăn giữa giường và chỗ ngồi | Rộng, thoáng, ánh sáng đi khắp căn | Mùi bếp lan tới giường; khách nhìn thấy chỗ ngủ |
| Có phòng ngủ riêng khoảng 8–10 m² | Phòng ngủ chỉ giường và tủ áo; phần ngoài là bếp, bàn, sofa nhỏ | Tách riêng tư, ngủ yên hơn | Phòng ngủ dễ bí, phần ngoài chật nếu tham đồ |
| Trần cao 3,4 m trở lên có gác lửng | Gác để ngủ hoặc cất đồ; tầng dưới để sinh hoạt | Tầng dưới gần như trọn cho sinh hoạt | Leo thang hằng ngày; trên gác nóng nếu sát mái |
Kiểu nào cũng có một nguyên tắc chung: vùng ngủ nằm xa cửa ra vào và xa bếp nhất có thể, vùng nấu gần lô gia để có gió, vùng ngồi nằm ở nơi sáng nhất. Nếu căn hộ chỉ có một cửa sổ, ưu tiên cửa sổ cho chỗ ngồi ban ngày, vì người ở một mình đi làm thường chỉ về ngủ khi trời đã tối.
Kích thước đồ tham khảo cho từng vùng
Giường. Giường 1,4 × 2 m là cỡ cân bằng cho người ở một mình hay có khách ngủ lại; 1,2 m nếu phòng ngủ hẹp dưới 2,6 m chiều ngang. Giường 1,6 m trở lên trong căn này thường ăn mất lối đi bên hông. Ưu tiên giường có ngăn kéo hoặc nâng đầu lấy gầm để thay cho một chiếc tủ phụ.
Tủ áo. Sâu khoảng 55–60 cm, rộng 1,2–1,6 m cho một người. Nếu lối đi trước tủ dưới 80 cm, chọn cánh lùa thay cánh mở. Tủ kịch trần tận dụng phần trên cất vali, chăn mùa đông.
Chỗ ngồi. Sofa hai chỗ dài khoảng 1,4–1,6 m, hoặc một sofa văng không tay để kê sát tường. Sofa góc chữ L gần như luôn quá khổ ở căn này. Bàn trà nhỏ có bánh xe hoặc hai bàn tròn lồng nhau dễ dời khi cần chỗ trống.
Bàn đa dụng. Một mặt bàn khoảng 1,2 × 0,7 m vừa ăn cho hai người, vừa làm việc với laptop. Đặt sát cửa sổ hoặc đặt vuông góc với tường để hai đầu bàn đều ngồi được. Ghế chọn loại có tựa lưng thật, vì người làm việc ở nhà sẽ ngồi trên chiếc ghế này nhiều giờ.
Bếp. Bếp chữ I dài 1,8–2,4 m đủ cho một người nấu hằng ngày nếu có tủ trên kịch trần. Nhiều căn chung cư mini đã có sẵn bếp; khi đó chỉ cần bổ sung một kệ đứng gần bếp cho đồ khô và lò vi sóng thay vì đóng thêm tủ.
Lối đi. Lối đi chính từ cửa vào tới giường và tới bếp nên giữ khoảng 80–90 cm; lối phụ giữa giường và tủ tối thiểu khoảng 60 cm. Dưới mức đó vẫn đi được nhưng mỗi lần mở cánh tủ, kéo ghế là va chạm.
Lưu trữ: chỗ chật nhất nằm ở cửa vào và bếp
Người ở một mình ít đồ hơn gia đình, nhưng căn hộ nhỏ có rất ít chỗ giấu đồ, nên chỉ cần vài túi đồ để ngoài là căn trông bừa. Hai điểm hay quá tải nhất là cửa vào (giày dép, áo khoác, mũ bảo hiểm, ô, túi xách) và bếp (đồ khô, nồi chảo, đồ dùng một lần). Giải được hai điểm này thì phần còn lại tự gọn.
Ở cửa vào, một tủ giày sâu khoảng 30–35 cm, cao ngang hông, mặt trên làm chỗ đặt chìa khoá và túi, kèm hai ba móc treo trên tường cho áo khoác và mũ bảo hiểm là đủ. Tủ giày cánh lật chứa được nhiều đôi trong độ sâu nông. Nếu căn có hộp kỹ thuật hay hốc tường gần cửa, đóng kệ vào đó là cách lấy chỗ rẻ nhất.
Ở bếp, tủ trên kịch trần là kho cho đồ ít dùng; ngăn kéo sâu dưới mặt bếp chứa nồi chảo tốt hơn cánh mở vì không phải cúi lục. Phần còn lại của căn nên có một nơi cất "đồ cồng kềnh theo mùa": vali, quạt, chăn dày, thường là gầm giường nâng hoặc nóc tủ áo. Quy tắc dễ giữ: món nào dùng hằng tuần thì nằm trong tầm tay từ vai tới đầu gối; món dùng vài lần mỗi năm thì lên cao hoặc xuống gầm.
Tránh mua kệ hở cao để "trưng" đồ trong căn nhỏ. Kệ hở đẹp trong ảnh khi được xếp bởi người làm stylist; trong đời thực nó thành nơi gom bụi và đồ linh tinh. Một tủ kín cùng kích thước chứa được nhiều hơn và trông gọn hơn.
Thứ tự mua đồ để không phí tiền
Người mới dọn vào hay mua một lèo theo bộ. Mua theo thứ tự dưới đây cho phép bạn sống thử vài tuần rồi mới quyết những món còn lại:
- Tuần đầu: giường, nệm, rèm cản sáng phòng ngủ. Ngủ được là thứ duy nhất không thể tạm bợ. Rèm nên đo theo khung cửa sổ, phủ rộng hơn mỗi bên khoảng 15–20 cm.
- Tuần đầu: bàn đa dụng và hai ghế. Ăn, làm việc, ngồi nói chuyện đều dùng được, thay tạm cho sofa.
- Sau 2–3 tuần: tủ áo và tủ giày. Lúc này bạn đã biết mình thực sự có bao nhiêu đồ treo, bao nhiêu đôi giày, đặt tủ đúng cỡ.
- Sau một tháng: chỗ ngồi thư giãn. Sau khi sống thử, nhiều người nhận ra mình cần một chiếc ghế đọc sách tốt hơn là sofa; người hay có bạn tới chơi mới cần sofa hai chỗ.
- Cuối cùng: kệ, đèn phụ, đồ trang trí. Chỉ thêm vào chỗ trống đã thấy rõ là thiếu, không mua để "lấp".
Thứ tự này cũng giúp đo đúng: sau khi giường và bàn đã vào chỗ, bạn đo được chính xác khoảng trống còn lại cho tủ, thay vì đoán trên bản vẽ. Đồ đóng theo kích thước như tủ âm tường càng nên để sau cùng, vì sửa sai rất tốn kém.
Ví dụ giả định: một căn 36 m² trước và sau khi xếp lại
Ví dụ giả định: căn hộ chung cư mini hình chữ nhật khoảng 4,5 × 8 m, cửa vào ở một đầu, cửa sổ và lô gia ở đầu kia, vệ sinh nằm cạnh cửa vào. Người thuê ban đầu kê giường 1,6 m ngay giữa căn để "nhìn ra cửa sổ", sofa ba chỗ dọc tường dài, bàn ăn bốn ghế gần bếp. Kết quả là lối đi từ cửa vào lô gia phải lách quanh giường, sofa chặn tủ áo, bàn ăn gần như không dùng vì luôn bày đồ.
Phương án xếp lại: giường đổi về 1,4 m, đặt ở góc sâu bên trái cạnh cửa sổ, đầu giường tựa tường liền; tủ áo cánh lùa dọc tường ngay chân giường. Một kệ hở thấp ngang hông đặt vuông góc với tường, chia vùng ngủ với vùng ngồi mà không chắn sáng. Sofa ba chỗ được bán lại, thay bằng sofa văng 1,5 m dọc tường phải, đối diện tủ thấp để tivi. Bàn ăn bốn ghế đổi sang bàn 1,2 m kê sát cửa sổ phía phải, dùng làm bàn làm việc ban ngày.
Thay đổi đáng giá nhất không phải món đồ mới nào mà là lối đi thẳng từ cửa vào tới lô gia, đủ rộng khoảng 90 cm, mở ra cảm giác căn hộ dài hơn. Bài học từ ví dụ này: ở căn nhỏ, thứ bị hy sinh đầu tiên thường là lối đi, trong khi lối đi là thứ quyết định căn có dễ sống hay không.
Câu hỏi thường gặp
Căn 36 m² có nên làm vách ngăn cố định để tách phòng ngủ không?
Vách cố định giúp riêng tư nhưng chặn sáng và gió, nhất là căn chỉ có một cửa sổ. Nếu cần, chọn vách kính mờ phía trên, vách thấp kết hợp rèm, hoặc kệ hở. Căn thuê thì nên tránh vách cố định vì phải tháo dỡ khi trả nhà và thường cần chủ nhà đồng ý.
Có nên dùng giường gấp lên tường cho căn 36 m²?
Giường gấp tường hợp khi căn là studio và bạn thật sự cần chỗ trống ban ngày, ví dụ làm việc tại nhà hoặc tập thể dục. Nó cần tường chịu lực đủ chắc để bắt cơ cấu và thói quen gấp mỗi sáng. Nhiều người sau vài tháng để giường mở luôn, khi đó mất tiền cơ cấu mà không được lợi.
Nên chọn màu gì cho căn hộ nhỏ để trông rộng hơn?
Tường và trần sáng màu, sàn và đồ lớn cùng một nhóm màu trung tính giúp mắt không bị cắt vùng. Điểm nhấn màu đậm nên nằm ở đồ nhỏ, dễ thay như gối, ghế đơn. Màu tối không cấm, nhưng dùng trên một bức tường ít sáng sẽ làm căn có cảm giác hẹp lại.
Một người ở có cần máy giặt và chỗ phơi riêng không?
Ở căn có lô gia, máy giặt cửa trên hoặc cửa trước đặt ngoài lô gia kèm giàn phơi kéo là cách gọn nhất. Nếu căn không có lô gia, máy giặt sấy kết hợp hoặc máy sấy thông hơi cần chỗ thoát hơi ẩm; hỏi ban quản lý về việc đặt máy và đường thoát nước trước khi mua.
Mua đồ nội thất theo combo trọn căn có lợi hơn mua lẻ không?
Combo tiện về thời gian và đồng bộ màu, nhưng thường kèm những món bạn chưa chắc cần như bàn ăn bốn ghế hay kệ trang trí. Với căn 36 m², mua lẻ theo thứ tự ưu tiên cho phép bạn sống thử rồi mới quyết, và tránh được những món làm chật nhà.
Đồ cũ của nhà bố mẹ có nên mang lên căn hộ nhỏ không?
Chỉ mang những món đúng kích thước đã đo và thật sự cần, ví dụ một chiếc bàn gỗ tốt hay tủ nhỏ. Đồ gỗ nặng, to bản của nhà rộng thường không lọt thang máy hoặc chiếm cả bức tường. Đo cửa, thang máy và chỗ đặt trước khi thuê xe chở.